بررسی روند اجرای برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد پیشرفت فیزیکی این طرح‌ها تا ۶۰ درصد از تعهدات اولیه عقب مانده است. این فاصله برای متقاضیانی که برنامه مالی خود را بر اساس تاریخ تحویل تنظیم کرده‌اند، به معنای هزینه‌های جانبی تازه است.
علی مدنی‌زاده، وزیر امور اقتصادی و دارایی، برای پاسخ به سوال یکی از نمایندگان مجلس درباره عملکرد بانک‌ها در پرداخت وام مسکن، به صحن علنی می‌رود. این سوال می‌تواند دلایل تاخیر بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن را روشن کند.
سقف تسهیلات خرید مسکن با رشد ۱۰۰ درصدی به رقم تازه‌ای رسید. با این حال در تهران، جایی که هر متر آپارتمان به‌طور متوسط ۲۰۰ میلیون تومان قیمت دارد، این وام تنها ۴ تا ۵ متر مربع خانه را پوشش می‌دهد.
در تهران، رشد اجاره‌بها دیگر فقط به معنای هزینه بیشتر نیست؛ بسیاری از مستأجران برای ماندن در بودجه خود، پارکینگ، آسانسور و حتی استقلال خانه را کنار می‌گذارند. این روند نشان می‌دهد فشار مالی بر خانوارهای مستأجر به مرحله تازه‌ای رسیده است.
در تهران، رشد اجاره‌بها دیگر فقط به معنای هزینه بیشتر نیست؛ بسیاری از مستأجران برای ماندن در بودجه خود، پارکینگ، آسانسور و حتی استقلال خانه را کنار می‌گذارند. این روند نشان می‌دهد فشار مالی بر خانوارهای مستأجر به مرحله تازه‌ای رسیده است.
تبدیل کاربری فضاهای اداری بدون‌استفاده به واحد مسکونی به‌عنوان راهکاری برای افزایش عرضه مسکن مطرح شده است. کارشناسان می‌گویند موفقیت این طرح به برنامه‌ریزی دقیق، حمایت مالی دولت و همکاری مالکان بستگی دارد.
تبدیل کاربری فضاهای اداری بدون‌استفاده به واحد مسکونی به‌عنوان راهکاری برای افزایش عرضه مسکن مطرح شده است. کارشناسان می‌گویند موفقیت این طرح به برنامه‌ریزی دقیق، حمایت مالی دولت و همکاری مالکان بستگی دارد.
قانون جدید ثبت املاک، جایگاه قولنامه‌های عادی را در معاملات مسکن تغییر می‌دهد. هدف اصلی، کاهش دعواهای ملکی و افزایش اعتبار اسناد رسمی نسبت به قراردادهای دست‌نویس است.
قانون جدید ثبت املاک، جایگاه قولنامه‌های عادی را در معاملات مسکن تغییر می‌دهد. هدف اصلی، کاهش دعواهای ملکی و افزایش اعتبار اسناد رسمی نسبت به قراردادهای دست‌نویس است.
طرح فروش متری مسکن، موسوم به «خانه‌ریز»، امکان خرید بخشی از یک ملک را برای سرمایه‌گذاران خرد فراهم می‌کند. نبود شفافیت در قیمت‌گذاری واحدها و سرنوشت نامعلوم پروژه‌های نیمه‌تمام، ریسک این نوع سرمایه‌گذاری را افزایش داده است.
طرح فروش متری مسکن، موسوم به «خانه‌ریز»، امکان خرید بخشی از یک ملک را برای سرمایه‌گذاران خرد فراهم می‌کند. نبود شفافیت در قیمت‌گذاری واحدها و سرنوشت نامعلوم پروژه‌های نیمه‌تمام، ریسک این نوع سرمایه‌گذاری را افزایش داده است.
وزیر راه و شهرسازی از تغییر رویکرد دولت در تعامل با بخش خصوصی در حوزه مسکن خبر داد. بر اساس این رویکرد تازه، فعالان بخش خصوصی دیگر تنها مجری پروژه‌ها نیستند و نقش شریک راهبردی در سیاست‌گذاری پیدا می‌کنند.
رئیس اتاق تعاون ایران اعلام کرد پرونده طرح مسکن مهر تا ۱ سال آینده بسته می‌شود. این پروژه یکی از بزرگ‌ترین برنامه‌های مسکن‌سازی دولتی کشور بود و پایان آن، تعیین تکلیف نهایی برای متقاضیان باقی‌مانده را نزدیک‌تر می‌کند.
رئیس سازمان تأمین اجتماعی از سهم بزرگ اجاره‌بها در سبد هزینه بازنشستگان خبر داد. او خواستار ورود هدفمند نهادهای مسئول به بازار اجاره برای کاهش این فشار مالی شد.
آمار آغاز ساخت مسکن آمریکا در ژوئیه با کاهش ۱۲٫۴ درصدی نسبت به ماه قبل ثبت شد، در حالی که این شاخص در دوره پیشین ۱۹ درصد رشد کرده بود. این نوسان شدید می‌تواند بر انتظارات نرخ بهره فدرال‌رزرو و روند دلار و طلا اثرگذار باشد.
مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری از تدوین مدلی تازه برای تأمین مسکن بازنشستگان مستأجر خبر داد. به گفته او آمار غیررسمی نشان می‌دهد نزدیک به ۴۰ درصد از ۱ میلیون و ۹۰۰ هزار بازنشسته تحت پوشش این صندوق، اجاره‌نشین هستند.
رکود ساخت‌وساز و کاهش قدرت خرید خانوارها، تقاضای بازار مسکن را به سمت واحدهای کوچک‌متراژ سوق داده است. کارشناسان این روند را واکنشی مستقیم به شکاف میان قیمت مسکن و درآمد خانوار می‌دانند.
کمیسیون عمران مجلس با اعلام استنکاف بانک‌ها از پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، سوال نمایندگان از وزیر اقتصاد را به صحن علنی مجلس ارجاع داد. پاسخ‌های وزیر درباره اختلاف آماری شدید میان مجلس و دولت، نمایندگان را قانع نکرد.
برای بخش بزرگی از خانوارها، خرید ۱ واحد کامل مسکونی دیگر در دسترس نیست. مدل‌های تازه مالکیت خرد، امکان ورود با سرمایه کم به بازار ملک را مطرح کرده‌اند؛ بدون نیاز به کل مبلغ یک خانه.
وزیر راه و شهرسازی از افزایش احتمالی سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد. به گفته او، ثبت‌نام حدود ۵۰۰۰ واحد مسکن استیجاری در هفته دولت آغاز شده و بیش از ۲۵۰۰ وام ودیعه مسکن نیز به آسیب‌دیدگان جنگ پرداخت شده است.
قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله‌های غرب تهران در مردادماه ۱۴۰۵ به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است. این سطح قیمت یعنی خرید یک آپارتمان معمولی در صادقیه یا سعادت‌آباد به سرمایه‌ای چند میلیارد تومانی نیاز دارد.
وزیر راه و شهرسازی روز سه‌شنبه، ۱۸ اوت (۲۷ مرداد)، از آغاز ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی برای خانواده‌های کم‌درآمد خبر داد. برای این طرح حدود ۸ هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض‌الحسنه در نظر گرفته شده و بخشی از زمین موردنیاز را نیز از طریق تهاتر تأمین می‌کنند.
شرکت بازآفرینی شهری سامانه‌ای اینترنتی برای ثبت‌نام و دریافت وام نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده راه‌اندازی کرد. این سامانه مسیر دریافت تسهیلات را برای مالکان واحدهای فرسوده کوتاه‌تر می‌کند و می‌تواند روند بازسازی محله‌های قدیمی را تسریع کند.
وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری در هفته دولت خبر داد و افزایش وام مسکن ملی را نیز محتمل دانست. این اعلام می‌تواند برای مستأجران و متقاضیان وام مسکن، در شرایط فعلی بازار، نقطه امیدی تازه باشد.
وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام حدود ۵۰۰۰ واحد مسکن استیجاری در هفته دولت خبر داد. این طرح برای حمایت از خانوارهای کم‌درآمد طراحی شده و می‌تواند بخشی از فشار اجاره‌بها را در ماه‌های پیش رو کاهش دهد.
وزیر راه و شهرسازی از احتمال افزایش سقف وام مسکن ملی خبر داد و گفت تا پایان امسال ۱۰۰ هزار واحد از این طرح به متقاضیان تحویل داده می‌شود. این تسهیلات برای بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد تنها راه دسترسی به مسکن است.
وزیر راه و شهرسازی رسماً اعلام کرد نرخ تورم اجاره‌بها در کشور به ۳۰ درصد رسیده و علت اصلی آن را تورم عمومی اقتصاد دانست. این افزایش برای مستأجران به معنای رشد چشمگیر هزینه ماهانه مسکن در فصل تمدید قراردادهاست.
سقف وام خرید مسکن در تهران به ۷۸۰ میلیون تومان رسیده است، اما همین مبلغ تنها برای خرید ۳.۹ متر مربع از یک آپارتمان متوسط کافی است. این فاصله نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در تهران بسیار سریع‌تر از رشد تسهیلات بانکی بوده است.
بنیاد مسکن کشور از ساخت ۲۲۰ هزار واحد مسکونی در طرح «خانه امید» برای خانوارهای کم‌درآمد شهری و روستایی در سال جاری خبر داد. این طرح بخشی از تلاش برای پاسخ به کمبود مسکن ارزان‌قیمت است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری خبر داد. این طرح با هدف کاهش فشار اجاره‌بها بر خانوارهای کم‌درآمد و مستأجران کلید خورده است.
رشد پیوسته قیمت خرید و فروش، رهن و اجاره مسکن در استان فارس، فشار مستقیمی بر بودجه خانوارها وارد کرده و به یکی از عوامل اصلی تورم استانی تبدیل شده است. این روند هزینه زندگی را برای مستأجران و خریداران مسکن در شیراز و دیگر شهرهای استان افزایش داده است.
کاهش نرخ بهره وام مسکن در آمریکا بار دیگر این پرسش را زنده کرده که آیا تسهیل دسترسی به اعتبار، خرید خانه را برای خانواده‌ها آسان‌تر می‌کند. داده‌های چند دهه اخیر نشان می‌دهد پاسخ همیشه مثبت نیست و افزایش تقاضا می‌تواند اثر کاهش هزینه وام را خنثی کند.
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران از مرز ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرد و رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از رشد بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها در ماه‌های اخیر خبر داد. این افزایش، در کنار رکود معاملات، فشار مضاعفی بر توان خرید مسکن در پایتخت وارد کرده است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
